Categoría: Vivienda

Uno de los principales problemas sociales a resolver en España es el acceso a la vivienda. Acceder a una vivienda en propiedad es particularmente difícil para los jóvenes, debido al paro juvenil de en torno al 40%, la precariedad laboral y las restricciones para conseguir financiación bancaria, que hacen inasumible el pago de una entrada que constituye el 20% del precio del inmueble. Por …

A lo largo del tercer trimestre de 2017 continúa la tendencia en alza de los últimos tres años según la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores. El número de compraventas de vivienda registradas se ha vuelto a situar próximo a las 120.000 trimestrales, concretamente 119.156, ligeramente por debajo del trimestre precedente (119.408). Desde 2011 no se alcanzaban cifras similares a las de los …

El aumento de los precios es la consecuencia de un escenario de fuerte incremento de la demanda y una oferta limitada, según el informe inmobiliario del primer semestre del 2017 realizado por Bankinter. No obstante, existen  profundas diferencias de demanda en las diferentes ubicaciones que harán que persista una gran dispersión. Además de la mayor demanda, 3 factores contribuirán a mantener la tendencia alcista: …

La promoción residencial mejora al fin en 2017 y crecerá con fuerza en 2018. El elevado stock de vivienda acumulado en el período 2008-2013 y el modesto incremento inicial de la demanda paralizó la promoción residencial, que marcó un nuevo mínimo histórico en 2016. El informe inmobiliario del primer semestre del 2017 realizado por Bankinter estima que la construcción de viviendas aumentará con fuerza …

Vender o alquilar tu casa, piso o terreno te resultará más fácil si consigues destacar y diferenciarte de los demás. Para ello puedes utilizar algunas de las siguientes técnicas. Visión 360º. Fotografías panorámicas del interior de tu piso, que permitan dar una visión dinámica de 360º, ofreciendo mayor información que las fotografías estáticas y permitiendo interactuar al comprador. Planos interactivos. Se trata de indicar …

  Según el informe inmobiliario del primer semestre del 2017 realizado por Bankinter, el ciclo expansivo acelera: la demanda crece con fuerza, los precios ascenderán de forma moderada. El mercado inmobiliario español acelera su fase de recuperación en términos de demanda y precios. La demanda residencial alcanzará un volumen cercano a 550.000 viviendas en 2018, impulsada por la mejora del empleo y las favorables …

  El concepto “Passivhaus” o Casa Pasiva es un estándar de construcción que se desarrolló en Alemania en los años 80 y  se ha ido extendiendo por el resto del mundo. Constituye una evolución de las viviendas de bajo consumo energético. Combina un elevado confort interior con un consumo de energía muy bajo. Se trata de edificios con un alto grado de aislamiento, un …

  El lunes 2 de octubre, se conmemoró el Día Mundial del Hábitat, instituido desde 1986 por la Asamblea General de la ONU, y adoptado por las asociaciones de arquitectos del mundo a partir de 1996 como Día Mundial de la Arquitectura, debido a su importancia, al crecimiento de la población y las condiciones del medio. Viene celebrándose el primer lunes del mes de octubre. …

  Estos pasos permitirán al comprador extranjero comprar su propiedad en España con todas las garantías: Revisa la posición legal de la propiedad contactando con el Registro de la Propiedad.  En el Registro de la Propiedad puedes obtener la siguiente información: Una descripción de la propiedad (su posición, superficie…), cualquier hipoteca existente, cualquier litigio que pueda afectarla o si se están llevando a cabo procedimientos …

Una de las primeras cuestiones que el propietario se plantea cuando quiere vender su vivienda es si hacerlo como particular o contratar los servicios de una agencia inmobiliaria. Si el propietario decide contratar los servicios de una agencia debe considerar sus honorarios. Por lo general, las inmobiliarias cobran un porcentaje del precio de venta que se sitúa entre el 3% y el 5%, aunque …