Categoría: Vivienda

Hoy hablamos del Certificado de Deuda Pendiente. En el caso de tener un préstamo hipotecario en vigor debemos solicitar este documento a la Entidad Bancaria a la que hemos pedido la hipoteca. La entidad nos puede cobrar por ello hasta 100 euros. Debemos solicitarlo una vez fijada la fecha de la compraventa. El Certificado de Deuda Pendiente especificará el importe que adeudamos en el …

Si ha existido hipoteca hay que realizar la Cancelación Registral, que consiste en la escritura pública de cancelación de préstamo presentada en el Registro de la Propiedad. Debemos solicitar a la entidad bancaria en la que solicitamos el préstamo que expida el llamado ‘certificado de deuda cero’, que acredita que se ha saldado la hipoteca (bien porque se haya pagado la última cuota o con …

Otro de los documentos que hay aportar para realizar la compraventa de una vivienda es el Certificado de Gastos de Comunidad. En el caso de que la vivienda forme parte de una comunidad de propietarios se debe presentar este certificado, que asegura al comprador que estamos al corriente de los pagos con la Comunidad de Vecinos, o en caso de existir cuotas impagadas indicará …

Hoy hablamos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, el IBI. Se trata de un tributo que obliga cada año a los propietarios de un inmueble a pagar por su posesión. Es un impuesto municipal, por lo que la cantidad a pagar dependerá del Ayuntamiento correspondiente en el que se ubica. El vendedor debe acreditar que está al corriente de los pagos del IBI. Se debe …

Para vender un inmueble en España necesitamos tener preparados algunos documentos, que es necesario recopilar para llevar a cabo la compraventa. Hoy os hablamos del Título de Propiedad. Es el documento que permite acreditar que eres el propietario del inmueble. Este documento está inscrito en el Registro de la Propiedad del lugar en el que se ubica la vivienda. Lo habitual es que el Título …

Puedes utilizar la herramienta de Bankia para conocer el precio de mercado de cualquier vivienda en España y obtener un informe detallado de la misma con sus características principales y del entorno. Se trata de una herramienta gratuita que permite a clientes y no clientes realizar consultas ilimitadas. Calcula en cuestión de segundos el precio de mercado de cualquier vivienda, tanto el de compraventa …

Desde la OCU nos ofrecen una herramienta para calcular los gastos aproximados de la Notaría y el Registro de la Propiedad que te ocasionará la compra de una vivienda. El notario cobrará los honorarios que según su arancel correspondan por la autorización de las escrituras de compraventa y de préstamo hipotecario. Por ley, corresponden al comprador los relativos a la expedición de las copias …

En el caso de una compraventa de vivienda la firma del contrato supone generalmente la entrega de la vivienda por un lado, y por otro, del pago del precio por el comprador. Este contrato puede formalizarse en un documento privado. Ponemos a tu disposición el modelo de contrato que nos ofrecen desde la OCU. Puedes descargarlo Aquí Si lo que buscas es alquilar también te facilitamos otro modelo …

Ésta es, sin duda, la opción libre de estrés para el extranjero. Compre en un resort y no tendrá que preocuparse por limpiar la piscina comunitaria, regar el jardín, etc. Dependiendo del resort que elija, por supuesto, es probable que viva entre una amplia gama de propietarios extranjeros y españoles. Habrá actividades sociales y deportivas en el lugar, que a menudo incluyen clubes de …

Hace 50 años, gran parte de la población española vivía en pueblos y pequeñas ciudades. Desde la década de 1970 hasta la década de 1990, más de 10 millones de habitantes de las provincias se mudaron a ciudades. Muchas de las personas más jóvenes se mudaron a las costas en busca de un trabajo mejor remunerado en el comercio turístico, mientras que millones más …