Categoría: Venta

Bankinter nos ofrece una fórmula para calcular una estimación de cuál debería ser el precio de venta de una vivienda. Esta estimación deberá ajustarse después en función de las características concretas, teniendo en cuenta los aspectos que ya tratamos en este blog ya que no todos los mercados ni todas las  viviendas son iguales.  La fórmula se basa en tres factores interrelacionados: el precio …

La compraventa de vivienda se situó en septiembre en 40.094 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 8,6%. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 7,7% (11,3% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre con un incremento del 8,9%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, exclusivamente, a …

La compra de vivienda en España por extranjeros se ha situado en el 12,85 % en el tercer trimestre, ligeramente por debajo de las cifras de los últimos trimestres. En términos absolutos dada la elevada cifra de compraventas de vivienda trimestrales (119.156), se mantiene la fortaleza de la demanda extranjera de vivienda en España, cuantificándose en más de 15.300 compraventas, por debajo de las …

A lo largo del tercer trimestre de 2017 continúa la tendencia en alza de los últimos tres años según la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores. El número de compraventas de vivienda registradas se ha vuelto a situar próximo a las 120.000 trimestrales, concretamente 119.156, ligeramente por debajo del trimestre precedente (119.408). Desde 2011 no se alcanzaban cifras similares a las de los …

El aumento de los precios es la consecuencia de un escenario de fuerte incremento de la demanda y una oferta limitada, según el informe inmobiliario del primer semestre del 2017 realizado por Bankinter. No obstante, existen  profundas diferencias de demanda en las diferentes ubicaciones que harán que persista una gran dispersión. Además de la mayor demanda, 3 factores contribuirán a mantener la tendencia alcista: …

La promoción residencial mejora al fin en 2017 y crecerá con fuerza en 2018. El elevado stock de vivienda acumulado en el período 2008-2013 y el modesto incremento inicial de la demanda paralizó la promoción residencial, que marcó un nuevo mínimo histórico en 2016. El informe inmobiliario del primer semestre del 2017 realizado por Bankinter estima que la construcción de viviendas aumentará con fuerza …

Vender o alquilar tu casa, piso o terreno te resultará más fácil si consigues destacar y diferenciarte de los demás. Para ello puedes utilizar algunas de las siguientes técnicas. Visión 360º. Fotografías panorámicas del interior de tu piso, que permitan dar una visión dinámica de 360º, ofreciendo mayor información que las fotografías estáticas y permitiendo interactuar al comprador. Planos interactivos. Se trata de indicar …

  Según el informe inmobiliario del primer semestre del 2017 realizado por Bankinter, el ciclo expansivo acelera: la demanda crece con fuerza, los precios ascenderán de forma moderada. El mercado inmobiliario español acelera su fase de recuperación en términos de demanda y precios. La demanda residencial alcanzará un volumen cercano a 550.000 viviendas en 2018, impulsada por la mejora del empleo y las favorables …

Una de las primeras cuestiones que el propietario se plantea cuando quiere vender su vivienda es si hacerlo como particular o contratar los servicios de una agencia inmobiliaria. Si el propietario decide contratar los servicios de una agencia debe considerar sus honorarios. Por lo general, las inmobiliarias cobran un porcentaje del precio de venta que se sitúa entre el 3% y el 5%, aunque …

El certificado energético de una vivienda es un documento que informa sobre el consumo energético y las emisiones de CO2 de un inmueble, describe las características energéticas y da recomendaciones de mejoras viables. Es obligatorio desde junio de 2013 para todas las viviendas y locales  que quieran ponerse en venta o alquiler conforme al Real Decreto 235/2013. Están exentos: los edificios y monumentos protegidos, …