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  El concepto “Passivhaus” o Casa Pasiva es un estándar de construcción que se desarrolló en Alemania en los años 80 y  se ha ido extendiendo por el resto del mundo. Constituye una evolución de las viviendas de bajo consumo energético. Combina un elevado confort interior con un consumo de energía muy bajo. Se trata de edificios con un alto grado de aislamiento, un …

  El lunes 2 de octubre, se conmemoró el Día Mundial del Hábitat, instituido desde 1986 por la Asamblea General de la ONU, y adoptado por las asociaciones de arquitectos del mundo a partir de 1996 como Día Mundial de la Arquitectura, debido a su importancia, al crecimiento de la población y las condiciones del medio. Viene celebrándose el primer lunes del mes de octubre. …

  Estos pasos permitirán al comprador extranjero comprar su propiedad en España con todas las garantías: Revisa la posición legal de la propiedad contactando con el Registro de la Propiedad.  En el Registro de la Propiedad puedes obtener la siguiente información: Una descripción de la propiedad (su posición, superficie…), cualquier hipoteca existente, cualquier litigio que pueda afectarla o si se están llevando a cabo procedimientos …

Una de las primeras cuestiones que el propietario se plantea cuando quiere vender su vivienda es si hacerlo como particular o contratar los servicios de una agencia inmobiliaria. Si el propietario decide contratar los servicios de una agencia debe considerar sus honorarios. Por lo general, las inmobiliarias cobran un porcentaje del precio de venta que se sitúa entre el 3% y el 5%, aunque …

El certificado energético de una vivienda es un documento que informa sobre el consumo energético y las emisiones de CO2 de un inmueble, describe las características energéticas y da recomendaciones de mejoras viables. Es obligatorio desde junio de 2013 para todas las viviendas y locales  que quieran ponerse en venta o alquiler conforme al Real Decreto 235/2013. Están exentos: los edificios y monumentos protegidos, …

  El alquiler turístico se está convirtiendo cada vez más en un factor clave en el sector inmobiliario.  Es un mercado al alza con alta demanda en las grandes ciudades, que está convirtiendo este mercado en una opción muy atractiva. El 66% de los arrendatarios que alquilan viviendas turísticas calcula que obtiene un beneficio entre un 5% y un 15% superior al del alquiler …

El primer paso es encontrar la vivienda adecuada. Decidir la zona y el tipo de inmueble, si queremos playa o montaña, la tranquilidad de un pueblo o una casa aislada, o un piso en una ciudad con buena oferta cultural y de ocio… Para ello la mejor opción es la búsqueda por internet, que evitará al comprador desplazamientos innecesarios desde su país de residencia. …

Para vender un inmueble en España se necesitan presentar de forma obligatoria ciertos documentos, que hay que recopilar para llevar ante el notario en el momento de la compraventa. Título de propiedad o Escritura de Compraventa. Es el documento que permite acreditar que eres el propietario del inmueble. Este documento está inscrito en el Registro de la Propiedad del lugar en el que se …

  En general, la mayoría de los inversores extranjeros son turistas que vienen en periodos vacacionales a España, y posteriormente invierten en una segunda residencia. Les atrae de nuestro país el clima, el sol, la calidad de vida y las buenas conexiones aéreas con sus países de origen. Aprovechan además, que al disponer de un nivel adquisitivo superior, comprar su segunda residencia en España …

  “El mercado inmobiliario español continúa siendo un sector atractivo para la inversión” Según el informe inmobiliario realizado por Bankinter, la demanda residencial crecerá hasta superar el umbral de las 500.000 viviendas a lo largo de 2018 gracias al ciclo expansivo de la economía, la mejora del empleo y los bajos costes de financiación. Además, según dicho informe, el precio medio de la vivienda …