Ésta es, sin duda, la opción libre de estrés para el extranjero. Compre en un resort y no tendrá que preocuparse por limpiar la piscina comunitaria, regar el jardín, etc.

Dependiendo del resort que elija, por supuesto, es probable que viva entre una amplia gama de propietarios extranjeros y españoles. Habrá actividades sociales y deportivas en el lugar, que a menudo incluyen clubes de playa, campos de golf, canchas de tenis, gimnasios y spas.

Las desventajas incluyen las costosas tarifas de administración y mantenimiento, la naturaleza un tanto artificial de algunos resorts, el control sobre cómo decorar el exterior de su hogar, y el hecho de que muchos de sus vecinos pueden ser una rotación interminable de turistas.

Fuente. LA AIPP / RICS / RDE Guía para comprar una propiedad en España

Hace 50 años, gran parte de la población española vivía en pueblos y pequeñas ciudades. Desde la década de 1970 hasta la década de 1990, más de 10 millones de habitantes de las provincias se mudaron a ciudades. Muchas de las personas más jóvenes se mudaron a las costas en busca de un trabajo mejor remunerado en el comercio turístico, mientras que millones más se mudaron a las ciudades.

Desde entonces, sin embargo, especialmente en el sur y el este, los expatriados de Gran Bretaña, el norte de Europa e incluso más allá han llegado buscando un nuevo estilo de vida y reviviendo la vida de la aldea. Las escuelas han reabierto, las fiestas de los pueblos comenzaron de nuevo y la gente local ha cobrado las antiguas propiedades y tierras.

En las provincias del norte, todavía hay pueblos enteros abandonados en venta, mientras que en Andalucía los pintorescos «pueblos blancos» han sido los grandes favoritos entre los compradores británicos.

Si el comprador extranjero elige vivir en una ciudad pequeña, ya sea en la costa o en el interior, tendrá una gran opción. Podría vivir en una ciudad como Torrevieja, en Alicante, con una gran población británica. O puede optar por una ciudad en el interior sin apenas residentes extranjeros, pero con ricas tradiciones y un estilo de vida rural, aunque es posible que no se hable mucho inglés.

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Los vuelos económicos a Madrid, Barcelona, ​​Alicante, Málaga, Palma de Mallorca y muchas ciudades españolas hacen que para un extranjero la idea de un vivienda para fin de semana sea muy atractiva.

Si bien los apartamentos de la ciudad a menudo son muy caros, y las ciudades pueden estar contaminadas y ruidosas, España ha invertido mucho en aquellas cosas que atraen turistas, como la infraestructura de transporte, los museos, las artes y la cultura.

En comparación con las ciudades de muchos países, las españolas son limpias, seguras y están bien administradas, con excelentes posibilidades de compras tanto en mercados callejeros como en marcas internacionales de alta gama. Y, por supuesto, la cultura del café en los bares de tapas y cafés de la calle es insuperable.

El potencial de alquiler de una propiedad en la ciudad también puede ser muy tentador para los extranjeros.

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La mayoría de los compradores extranjeros vienen a la costa. No es solo la oportunidad de bañarse en ella, la franja costera también es atractiva por sus instalaciones e infraestructura (aeropuertos, campos de golf, vida nocturna, escuelas internacionales, profesionales de habla inglesa), así como por la brisa marina refrescante y una gran comunidad de expatriados británicos, alemanes…

Los precios son, por supuesto, más caros, pero es posible que no necesite vistas al mar y muchas de las ventajas de la costa se pueden obtener a unos pocos kilómetros tierra adentro. España ha sido bendecida con dos maravillosos grupos de islas, las Baleares en el Mediterráneo y las Canarias más al sur de la costa norteafricana (lo que favorece un clima cálido todo el año).

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España tiene alrededor de 95 personas por kilómetro cuadrado. El Reino Unido tiene 265, Bélgica 370 y los Países Bajos cerca de 500. Para los recién llegados del norte de Europa, España es más grande, más vacía, más calurosa y mucho más montañosa. A pocos kilómetros tierra adentro desde la costa no es raro ver granjeros con burros y pastores cuidando rebaños. Este es el ‘campo’. La gente es tan cálida y amigable como en las costas (tal vez más), pero es poco probable que hablen inglés.

Vivir en el campo ciertamente tiene sus atracciones: la tranquilidad, el espacio, la belleza tanto del campo como de las granjas, y todo a un precio mucho más bajo de lo que normalmente se pagaría por propiedades rurales británicas.

El extranjero que desee comprar en el campo, debe prestar mucha atención a de dónde vendrán los suministros de servicios públicos y cómo será el acceso en climas extremos.

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The Canaries, sitting off the coast of Morocco, are warm, but not especially hot, all year. Buy here and you can get four seasons of enjoyment (or rental).

They are comprised of seven islands: Tenerife, Lanzarote, Fuerteventura, Gran Canaria, La Palma, La Gomera and El Hierro. Each is different, some sandy, some more volcanic, others with vibrant nightlife and cheap holiday apartments, others quieter. Buying here requires careful consideration as each island is so different – it’s not like buying in the Costa del Sol, which has a bit of everything.

The Canary Islands may be known for their inexpensive, year-round holiday vibe, but they also have great natural beauty, deep gorges, banana plantations and Spain’s highest mountain.

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Mallorca, Menorca and Ibiza (and the tiny island of Formentera, off Ibiza) form the Balearic Islands in the Mediterranean.

On Mallorca, the madness of resorts like Magaluf sits alongside classy seaside villages and resorts where the Spanish royal family spends its summers and the likes of Richard Branson have homes. It has something for everyone, including the beautiful (and expensive) city of Palma, arty communities like Deià and Valldemossa along the northern coast and the more family-oriented resorts of the east coast. As well as villas and holiday apartments, beautiful and historic city-centre apartments and converted farmhouses in the interior are also popular.

Menorca is especially popular with British families. It is quieter, more easy-going and less expensive than its neighbours, but travelling there is less easy in winter.

No problems getting to Ibiza all year, where the party never stops. Although it may be known for its hedonistic lifestyle, Ibiza’s attractions also include rolling pine-covered hills and hidden coves. Property is among the most expensive in Spain.

Fuente. LA AIPP / RICS / RDE Guía para comprar una propiedad en España

El sur de España abarca la conocida Costa del Sol en el medio, la menos famosa Costa Tropical al este y la Costa de la Luz hacia el oeste hasta Portugal. Con resorts como Almuñecar, Nerja, Torremolinos, Fuengirola, Mijas, Marbella y Estepona, es el clásico destino de compra de propiedades en España por parte de extranjeros.

Los británicos siguen siendo los mayores compradores aquí, pero también hay gran número de rusos, belgas, alemanes y escandinavos, atraídos por las oportunidades incomparables de diversión, con golf y deportes acuáticos, junto con una excelente oferta de tiendas y restaurantes.

Caluroso en verano, cálido en invierno, tiendas abiertas todo el año… Un extranjero si lo desea puede vivir aquí como en Essex o Rotterdam pero con sol; sin embargo, pocos kilómetros tierra adentro estás de vuelta en la vieja España, con sus duras tradiciones rurales y su gran historia en ciudades como Granada, Málaga, Córdoba, Sevilla, Jerez y Cádiz.

Fuente. LA AIPP / RICS / RDE Guía para comprar una propiedad en España

España se vuelve más árida a medida que nos dirigimos hacia el sur desde la Costa Blanca, incluyendo el desierto de Tabernas, en Almería.

Sin embargo, también es un importante proveedor agrícola, especialmente en Murcia en la zona norte y al sur de la ciudad de Almería. Almería era una provincia relativamente tranquila y pobre hasta que llegaron los turistas y nuevos residentes extranjeros revalorizando sus costas. En Murcia hay centros turísticos muy conocidos alrededor del Mar Menor, en lo que se llama la Costa Cálida, y más al sur, en la Costa de Almería se encuentran otros como Mojácar y Roquetas del Mar.

En los años anteriores a la crisis financiera, estas áreas experimentaron un gran auge de la construcción de inmuebles.

Fuente. LA AIPP / RICS / RDE Guía para comprar una propiedad en España

Al sur de Valencia, el clima es cálido todo el año y comienzan las áreas preferidas por los compradores extranjeros. Tiene un clima considerado por la Organización Mundial de la Salud como el más saludable del mundo, cálido todo el año pero atemperado por la brisa mediterránea.

La Costa Blanca Norte es más verde, más montañosa y cuenta con resorts más pequeños y tranquilos y ciudades muy apreciadas por los extranjeros como Dénia y Jávea. Tierra adentro, el valle de Jalón es popular entre los compradores extranjeros. Cuando te desplazas al sur de Benidorm, la Costa Blanca Sur es más plana y seca.

Fuente. LA AIPP / RICS / RDE Guía para comprar una propiedad en España